שלום,
הוצעה לי דירה בקריית ים בפרויקט תמא 38,
770,000 לדירת 3 חדרים באזור התחדשות עירונית.
לדברי היזם ניתן אישור מהעיריה לפרוייקט
1. הפרוייקט ללא ליווי בנקאי, לדברי היזם כדי לחסוך בעלויות, אך הכסף הולך לנאמנות עו"ד
ונרשמת הערת אזהרה.
האם זה מסוכן?
2. חיפשתי מידע על היזם באינטרנט וראיתי שזו חברה חדשה ואין מידע עליה.קיבלתי תשובה מהמשווק שהיזמים פותחים חברה חדשה על כל פרויקט תמא שמוקם, זה נכון?
3. הוא מבקש 25% בחתימת החוזה
4. המשווק הציע להוזיל את המחיר ל730 אם נשלם מקדמה של 300,000 ,זה אמור להדליק נורה?
מרגישה שזו עסקה עם מדי הרבה שאלות אך מנגד היא מפתה מאד במחיר
אשמח לשמוע דעתכם על כך
תודה רבה!
תשובתה של קרן מרקס:
נראה לי מוזר שהוא פותח חברה חדשה כל פעם. הייתי בודקת על החברה הקודמת. הייתי בודקת טוב טוב בעירייה. עם ההנחה אין בעיה בגלל שמדד תשומות הבניה גבוה אז זה חוסך את המדד. בכל מקרה תדאגי שיהיה לך עורך דין משלך ולא של היזם.
5
Like
522