{1 - 24} GreyGrey
{25 - 49} GreenGreen
{50 - 499} BlueBlue
{500 - 4999} OrangeOrange
{5000 - 24999} RedRed
{25000+} BlackBlack
שאל שאלה

Please confirm that you would like to report this for an admin to review.


דירה מחולקת מעל למחיר השוק

שאלה לגיל, אני מעוניין לקנות דירה מחולקת שהשכירות שלה מכסה את כל המשכנתא (יש דברים כאלו באזורים מסוימים) אבל בדרך כלל המחיר של הדירות האלו הוא מעל למחיר השוק עקב התשואה הגבוהה, האם עדיין זו עסקה רעה אם אני מעוניין בהשקעה לטווח ארוך?



Confirm that you would like to Remove Email Alerts for your question. You cant undo this and you will not be able to re-subscribe.


In: נדל"ן | 13 בינואר 2021

DANAGrey10
Report Question
LikeLike
1 תשובה

תשובתו של מומחה נדלן רענן סוקולוב
ראשית צריך לקחת בחשבון שדירה מחולקת היא בניגוד לחוק. בעת רכישת דירה מחולקת אתם לוקחים סיכון שתצטרכו להשיב את הדירה לקדמותה. אם על מנת לרכוש דירה מחולקת יש צורך במשכנתא סביר להניח שהשמאי שיעריך את הדירה לא ייתן את השווי של הרכישה אם בכלל הבנק יאשר רכישה כזאת. ההמלצה שלי היא בוודאי לא להתחיל להשקיע בדירות מחולקות בתור משקיע מתחיל. התשואה אולי מפתה אבל היא כרוכה בסיכונים רבים

Confirm that you would like to select this answer as the "Best Answer" to your question. This will bring this answer to to top and be highlighted as "Best Answer". You can always change this if a better answer is given.


michalr31Orange522
Report Answer
LikeLike
אין הערות | Add a Comment

אתה צריך להיות מחובר כדי לענות על השאלה הזו

כבר רשום, התחברות
לא חבר עדיין? הרשמה
ראה עוד
שאלות באותו נושא:
דילוג לתוכן