תשובתו של אבנר עו"ד מומחה נדל"ן
שלום רב, ניתן לרכוש דירה ולרשום אותה בעלות של אחד הילדים (אני מניח שהתכוונת לילד קטין מתחת לגיל 18).
באופן עקרוני מס הרכישה ברכישת דירה לטובת קטין יהיה זהה למס הרכישה של ההורים והיתרון הנו במכירת הנכס לאחר שהילד נהפך לבגיר, ובהנחה שזו הדירה היחידה הרשומה על שמו, שאזי הוא יהיה זכאי למכור אותו בפטור ממס שבח הניתן למכירת דירת מגורים מזכה, מה שהוריו לא היו יכולים לעשות אילו היו רוכשים את הנכס על שמם (בנוסף לדירה אחרת שבבעלותם).
בעסקאות רכישת דירה על שם קטין יש צורך בקבלת אישור בית המשפט לעסקה.
7
Like
522