יש לי דירה בבית שמש. בגודל של 3.5 חד' שווי שלה במדלן 1,470,000. אנחנו כרגע בסיום תהליך הוצאת התרי בניה על תוספת של 45 מטר. אחרי אישורי ועדה וכרגע בתשלומים ארונים.
מס' שאלות: בכמה ערך הדירה עולה כשיש את ההתרי בניה ביד?
באם אני מעונינת למכור באיזה שלב הכי רווחי. אחרי התרים ולפני בניה. ?
אחרי בניה של שלד?
אחרי בניה ושיפוץ של הדירה כולה?
תשובתו של רענן סוקולוב מומחה הנדלן
ממליץ להעזר בשמאי על מנת להעריך את עליית הערך. לגבי שלב המכירה את צריכה לעשות חישוב רווחיות של כמה השקעת כסף בכל שלב לעומת עליית הערך של הדירה מהשלב ותראי מתי היה הכי נכון למכור. בהצלחה
5
Like
522