גיל שלום וברכה, אני מתנצל אבל התשובה שלך אינה מספקת היא כללית ולא מדברת על הנדון של השאלה, השואל מדבר על מצב שבו כל סכום ההשקעה מגיע ממשכנתא והוא היכן או איך ניתן למצוא נכס כזה שהסכום החודשי שייכנס יותר גבוה מתשלום המשכנתא
גיל אורלי
יש לבחון את כדאיות ההשקעה בסימולטור הנדל"ן . ההחלטה אם להשקיע בנכס מורכבת וכוללת בחינה של: תזרים מזומנים לאחר כל ההוצאות, תשואת נכס, תשואה על ההון העצמי, עליית ערך הנכס, שחיקת משכנתא ומטרת הרכישה לשכירות או לשיפוץ ומכירה. רק בשקלול כל הנתונים הללו בעזרת הסימולטור מץניתן לדעת אם ההשקעה משתלמת או לא .
2
Like
522