תשובת גיל אורלי:
הי, יש להבחין בין נכס לדירת המגורים שהיא חלק מרמת החיים. ע"ש שיקולים שונים עניין השימוש במשכנתא. בדירת מגורים המשכנתאות היא חלק מהעומס של הוצאות המשפחה ואילו בנכס המשכנתאות היא מינוף. כמו כן הנח. היסוד שמחירי הדירות עולים יותר מכל אלטרנטיבת השקעה אינה נכונה . יש תקופות שזה כך ויש תקופות כמו בשנה הקרובה שקצב העלייה יתמתן ואולי תהיה יריד. מחירים משמעותית.